Valeur de la maison de 100m2 Rue Dessous à Saint Sernin du Plain

Estimation théorique

Rue Dessous,71510 Saint Sernin du Plain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dessous,71510-Saint Sernin du Plain indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aluze (71005), comprenant 261 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 983€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-102RUE DESSOUS389194139000€1562€
2020-11-102RUE DESSOUS389194139000€1562€
2023-04-071RUE DESSOUS4805363000€788€
2023-04-071RUE DESSOUS4805363000€788€
2023-12-224RUE DE MERCEY510730299000€925€
2023-12-224RUE DE MERCEY510730299000€925€
2023-12-224RUE DE MERCEY5107302110000€1028€
2023-12-224RUE DE MERCEY5107302110000€1028€
2023-05-0310PL DE L ABBAYE3689867340.9€990€
2023-05-0310PL DE L ABBAYE3689867340.9€990€
2022-05-2011PL DE L ABBAYE59922037000€374€
2022-05-2011PL DE L ABBAYE59922037000€374€
2024-01-2511PL DE L ABBAYE59922048500€490€
2024-01-2511PL DE L ABBAYE59922048500€490€
2023-03-067RUE DE LA MAIRIE360883127500€2125€
2023-03-067RUE DE LA MAIRIE360883127500€2125€
2020-11-1712RUE DE MERCEY38734783500€960€
2020-11-1712RUE DE MERCEY38734783500€960€
2023-02-165RUE DESSOUS390402240650€2674€
2023-02-165RUE DESSOUS390402240650€2674€
2021-01-2142RUE DE MERCEY4106993505000€4764€
2021-01-2142RUE DE MERCEY4106993505000€4764€
2021-08-2715RUE DE NYON5126340121000€960€
2021-08-2715RUE DE NYON5126340121000€960€
2023-02-141PL DES PLATANES3568845000€804€
2023-02-141PL DES PLATANES3568845000€804€
2021-07-024RUE DE MAZENAY26030244000€733€
2021-07-024RUE DE MAZENAY26030244000€733€
2020-12-2918PL DES PLATANES354295123150€2281€
2020-12-2918PL DES PLATANES354295123150€2281€
2022-04-271RUE DU PARISELET380445246150€3077€
2022-04-271RUE DU PARISELET380445246150€3077€
2021-01-144RUE DU PARISELET390045000€500€
2021-01-144RUE DU PARISELET390045000€500€
2022-10-174PL DES PLATANES36010390000€1500€
2022-10-174PL DES PLATANES36010390000€1500€
2020-09-043RUE DE CRAINCHET37039589000€1271€
2020-09-043RUE DE CRAINCHET37039589000€1271€
2020-10-291RUE DE LA CHAUMERAIE58727394000€1080€
2020-10-291RUE DE LA CHAUMERAIE58727394000€1080€
2021-08-273RUE DE MAZENAY512070156800€1307€
2021-08-273RUE DE MAZENAY512070156800€1307€
2021-04-307RUE DE LA CHAUMERAIE3645084000€1313€
2021-04-307RUE DE LA CHAUMERAIE3645084000€1313€
2021-07-155RUE DE LA CHAUMERAIE2808140000€500€
2021-07-155RUE DE LA CHAUMERAIE2808140000€500€
2024-03-255RUE DE CRAINCHET411047480000€727€
2024-03-255RUE DE CRAINCHET411047480000€727€
2022-07-0721RUE DE CRAINCHET4130569200000€1538€
2022-07-0721RUE DE CRAINCHET4130569200000€1538€
2024-02-238RUE DES QUARTS272527168000€2333€
2024-02-238RUE DES QUARTS272527168000€2333€
2022-03-027RUE DES QUARTS31501845160000€1067€
2022-03-027RUE DES QUARTS31501845160000€1067€
2021-07-2812RUE DES QUARTS413027448000€369€
2021-07-2812RUE DES QUARTS413027448000€369€
2021-02-031RUE DU CHATEAU23028334000€1133€
2021-02-031RUE DU CHATEAU23028334000€1133€
2023-11-173EN VERNOY4125564229000€1832€
2023-11-173EN VERNOY4125564229000€1832€
2022-09-0613RUE SAINT LOUIS102401202459400€1914€
2022-09-0613RUE SAINT LOUIS102401202459400€1914€
2023-09-2917RUE SAINT LOUIS4100650205000€2050€
2023-09-2917RUE SAINT LOUIS4100650205000€2050€
2023-02-0215RUE SAINT LOUIS41105776000€691€
2023-02-0215RUE SAINT LOUIS41105776000€691€
2020-08-251RUE DE COUCHES7180417185000€1028€
2020-08-251RUE DE COUCHES7180417185000€1028€
2021-09-3021RUE DE COUCHES22721965000€2407€
2021-09-3021RUE DE COUCHES22721965000€2407€
2021-08-249RUE DE COUCHES38011665000€813€
2021-08-249RUE DE COUCHES38011665000€813€
2021-10-263LA RIOTTE39221491000€989€
2021-10-263LA RIOTTE39221491000€989€
2021-09-105LA RIOTTE5145300178500€1231€
2021-09-105LA RIOTTE5145300178500€1231€
2020-09-089RUE DE LA CHAPELLE38870474000€841€
2020-09-089RUE DE LA CHAPELLE38870474000€841€
2024-06-1416RUE DE LA CHAPELLE25424595000€1759€
2024-06-1416RUE DE LA CHAPELLE25424595000€1759€
2022-03-304RUE DE LA CHAPELLE370353105000€1500€
2022-03-304RUE DE LA CHAPELLE370353105000€1500€
2022-02-1832RUE DE BOUHY6189516200000€1058€
2022-02-1832RUE DE BOUHY6189516200000€1058€
2023-04-1127RUE DE BOUHY383155118000€1422€
2023-04-1127RUE DE BOUHY383155118000€1422€
2022-12-228RUE DES CHAMPS DESSOUS480211276000€3450€
2022-12-228RUE DES CHAMPS DESSOUS480211276000€3450€
2023-02-2126RUE DE BOUHY41087180000€741€
2023-02-2126RUE DE BOUHY41087180000€741€
2021-12-1517RUE DE BOUHY39322078000€839€
2021-12-1517RUE DE BOUHY39322078000€839€
2022-03-157RUE DE MARCHEZ3117230103000€880€
2022-03-157RUE DE MARCHEZ3117230103000€880€
2020-08-175GRANDE RUE375471127510€1700€
2020-08-175GRANDE RUE375471127510€1700€
2021-08-216RUE DE MARCHEZ3136116182550€1342€
2021-08-216RUE DE MARCHEZ3136116182550€1342€
2022-09-169RUE DE BOUHY37550385000€1133€
2022-09-169RUE DE BOUHY37550385000€1133€
2022-10-135RUE DU MOULIN QUEUROT58419750000€595€
2022-10-135RUE DU MOULIN QUEUROT58419750000€595€
2022-02-1611GRANDE RUE3128431317000€2477€
2022-02-1611GRANDE RUE3128431317000€2477€
2024-04-1817RUE DE COCELLE13827739000€1026€
2024-04-1817RUE DE COCELLE13827739000€1026€
2023-09-295RUE DU GABADIAT276286123000€1618€
2023-09-295RUE DU GABADIAT276286123000€1618€
2021-02-112RUE DE COCELLE27048054000€771€
2021-02-112RUE DE COCELLE27048054000€771€
2020-07-2416RTE DE SAINT SERNIN41481200170000€1149€
2020-07-2416RTE DE SAINT SERNIN41481200170000€1149€
2022-12-091RUE DE COCELLE389296155700€1749€
2022-12-091RUE DE COCELLE389296155700€1749€
2023-06-297RTE DE SAINT SERNIN82121003280000€1321€
2023-06-297RTE DE SAINT SERNIN82121003280000€1321€
2023-05-1015RUE DU GABADIAT25865480000€1379€
2023-05-1015RUE DU GABADIAT25865480000€1379€
2021-10-2214RTE DE SAINT SERNIN488646162000€1841€
2021-10-2214RTE DE SAINT SERNIN488646162000€1841€
2023-12-015RUE DE DRACY37645844000€579€
2023-12-015RUE DE DRACY37645844000€579€
2021-02-2613RUE DE NINIOLLE470360100480€1435€
2021-02-2613RUE DE NINIOLLE470360100480€1435€
2020-11-263RUE BASSE24517858000€1289€
2020-11-263RUE BASSE24517858000€1289€
2022-11-081AU CHAPELON41741090115000€661€
2022-11-081AU CHAPELON41741090115000€661€
2024-05-021RUE DE LAUCHIVERE13237930000€938€
2024-05-021RUE DE LAUCHIVERE13237930000€938€
2021-03-125RUE BASSE25323795000€1792€
2021-03-125RUE BASSE25323795000€1792€
2024-03-116CHE DES ECHETONS37119064000€901€
2024-03-116CHE DES ECHETONS37119064000€901€
2023-02-014CHE DES ECHETONS3789549700€637€
2023-02-014CHE DES ECHETONS3789549700€637€
2020-12-088CHE DES PRIEURS24238733000€786€
2020-12-088CHE DES PRIEURS24238733000€786€
2023-01-195RUE DE BRECHAU28439845000€536€
2023-01-195RUE DE BRECHAU28439845000€536€
2020-09-075RUE DE SAINT LEGER47317455000€753€
2020-09-075RUE DE SAINT LEGER47317455000€753€
2020-07-093RUE DE MAUPAS5100925191500€1915€
2020-07-093RUE DE MAUPAS5100925191500€1915€
2022-05-136CHE DES PRIEURS410546487000€829€
2022-05-136CHE DES PRIEURS410546487000€829€
2022-09-158RUE DE SAINT LEGER510038480500€805€
2022-09-158RUE DE SAINT LEGER510038480500€805€
2023-11-242CHE DES PRIEURS373311244000€3342€
2023-11-242CHE DES PRIEURS373311244000€3342€
2022-08-191RUE DE BRECHAU6190338353850€1862€
2022-08-191RUE DE BRECHAU6190338353850€1862€
2021-03-254RTE DE SAINT SERNIN4858770000€824€
2021-03-254RTE DE SAINT SERNIN4858770000€824€
2021-10-2813RUE DES BAYARDS364105250000€3906€
2021-10-2813RUE DES BAYARDS364105250000€3906€
2021-07-3016RUE DE SAINT LEGER35038925000€500€
2021-07-3016RUE DE SAINT LEGER35038925000€500€
2021-07-267PL DES PLATANES510882116000€1074€
2021-07-267PL DES PLATANES510882116000€1074€
2020-12-2812RUE DES BAYARDS21004485000€850€
2020-12-2812RUE DES BAYARDS21004485000€850€
2021-02-2616RUE DES BAYARDS5134283185000€1381€
2021-02-2616RUE DES BAYARDS5134283185000€1381€
2020-06-1732RUE DES BAYARDS3706070000€1000€
2020-06-1732RUE DES BAYARDS3706070000€1000€
2023-12-1132RUE DES BAYARDS38160161000€1988€
2023-12-1132RUE DES BAYARDS38160161000€1988€
2023-12-1334RUE DES BAYARDS420034475000€375€
2023-12-1334RUE DES BAYARDS420034475000€375€
2020-06-0865GRANDE RUE6203163108500€534€
2020-06-0865GRANDE RUE6203163108500€534€
2023-03-012RUE DES PRES FONTAINE38239094000€1146€
2023-03-012RUE DES PRES FONTAINE38239094000€1146€
2020-12-291RUE DES BARAQUES28054382000€1025€
2020-12-291RUE DES BARAQUES28054382000€1025€
2021-10-264RUE DE NOLAY413056395000€731€
2021-10-264RUE DE NOLAY413056395000€731€
2022-04-2611RUE ST ANTOINE6180141315640€1754€
2022-04-2611RUE ST ANTOINE6180141315640€1754€
2022-10-1342GRANDE RUE38150990500€1117€
2022-10-1342GRANDE RUE38150990500€1117€
2023-07-251IMP DE LA CHAPELLE3725495000€1319€
2023-07-251IMP DE LA CHAPELLE3725495000€1319€
2022-06-091RUE DES BAYARDS4147378172590€1174€
2022-06-091RUE DES BAYARDS4147378172590€1174€
2024-05-276RUE DES BAYARDS5156213156000€1000€
2024-05-276RUE DES BAYARDS5156213156000€1000€
2022-01-0718RUE DE LA COMME4103282105000€1019€
2022-01-0718RUE DE LA COMME4103282105000€1019€
2022-10-032RUE DES BAS DE PARIS391344215070€2363€
2022-10-032RUE DES BAS DE PARIS391344215070€2363€
2023-07-061RTE DE DEZIZE388452200000€2273€
2023-07-061RTE DE DEZIZE388452200000€2273€
2021-05-2812VIEUX QUARTIER35420555000€1019€
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2022-02-2821RUE DE L'EGLISE26526836000€554€
2022-02-2821RUE DE L'EGLISE26526836000€554€
2020-12-0211RUE DE SAINT LEGER490291149990€1667€
2020-12-0211RUE DE SAINT LEGER490291149990€1667€
2022-05-2015RUE DE SAINT LEGER46850179500€1169€
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2023-10-1311RUE DES BAS DE PARIS31012131247500€2450€
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2022-03-046EN PARNAY101601609190000€1188€
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2021-11-2326RUE DE L'EGLISE35430043000€796€
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2022-08-238GR GRANDE RUE5130192196605€1512€
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2023-07-0710EN PARNAY510098352000€520€
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2021-06-2223RUE DU PONT LEVIS25070325000€500€
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2022-08-0419RUE DE SAINT LEGER41161200177000€1526€
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2021-06-181RTE DE DEZIZE6197550390000€1980€
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2021-08-116RTE DE NOLAY6123112218000€1772€
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2021-06-0110RUE LES RUES4120572198000€1650€
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2020-10-2018RUE DE L'EGLISE5170910324100€1906€
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2024-06-204RTE DE DEZIZE514017223000€164€
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2022-11-199RUE DE LA GRANGE CHAMPION313522584000€622€
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2021-07-0619RUE DES BAS DE PARIS4801535159000€1988€
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2022-09-236RTE DE DEZIZE596392266000€2771€
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2021-10-125RUE SOUS L EAU271658150000€2113€
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2020-10-235RUE LES RUES27063567000€957€
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2020-06-113RUE DE LA MAIRIE398888458894€4683€
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2020-07-078RUE DE L'EGLISE41459030000€207€
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2023-01-135066LE BOURG26188145000€2377€
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2021-07-276RUE DE L'EGLISE4558036000€655€
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2022-07-2822RUE DES BAS DE PARIS7148797252250€1704€
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2021-09-028RTE DE CHEILLY5117800199400€1704€
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2023-07-213CHE DE LA FONTAINE36822548000€706€
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2021-06-035058LE BOURG14014934000€850€
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2021-11-125058LE BOURG14014935000€875€
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2022-08-265154LE BOURG36435385000€1328€
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2020-07-035083RTE DE NOLAY4162326593000€3660€
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2023-01-265074LE BOURG2505950000€1000€
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2022-07-295075LE BOURG1507458000€1160€
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2023-07-205133LE BOURG3100350120000€1200€
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2023-11-084RUE DES MARANGES61101719225000€2045€
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2022-03-175125LE BOURG1455227500€611€
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2023-10-045042LE BOURG35225558000€1115€
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2022-12-195127LE BOURG4164102154000€939€
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2023-04-0613GR GRANDE RUE41000100000€1000€
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2020-06-125091LE BOURG1120140137900€1149€
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2023-07-105091LE BOURG1120140154370€1286€
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2022-01-1413IMP DU MOULIN57429950000€676€
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2022-12-0218GR GRANDE RUE5124109472805€3813€
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2022-07-195086LE BOURG23216149000€1531€
2022-07-195086LE BOURG23216149000€1531€
2020-08-0525GR GRANDE RUE14214070000€1667€
2020-08-0525GR GRANDE RUE14214070000€1667€
2021-07-2927GR GRANDE RUE41299898750€766€
2021-07-2927GR GRANDE RUE41299898750€766€
2023-07-0329GR GRANDE RUE413260150000€1136€
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2024-03-185119LE BOURG56924633000€478€
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2021-10-1542PL DES PLATANES410918077000€706€
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2021-11-195010LE BOURG2352647000€1343€
2021-11-195010LE BOURG2352647000€1343€
2022-10-215026LE BOURG1307765000€2167€
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2023-07-178CLOS DES FONTAINES4105800270000€2571€
2023-07-178CLOS DES FONTAINES4105800270000€2571€